滙豐調查：6分1市民考慮未來5年內置業　推算相當於30萬戶

滙豐調查顯示，6分1受訪者考慮未來5年內置業，參考政府統計處今年中發表的人口及住戶統計，調查推算相當於30萬戶。

調查在9月進行，當時是首次減息後，但政府尚未宣布放寬樓按措施，網上訪問了3170名介乎18至65歲的香港居民，當中950人在過去3年曾使用按揭貸款產品，或打算未來5年內置業。

滙豐指，潛在買家中，3分2是現有業主，其餘3分1是首次置業人士。62%現有業主計劃，未來兩年內再度入市，當中有72%主要考慮將物業作為投資及被動收入。

逾60%首置受訪者表示，根據個人或家庭需要，決定未來兩年或以上是否置業。亦有約31%首置人士表示，有意以物業作為投資用途。

滙豐指，11月初再度減息，有助進一步刺激樓市。根據土地註冊處數字，在施政報告宣布撤銷所有調控樓市措施後，11月樓宇買賣交易逾6200宗，較第3季平均數增加約80%。

地產代理數據顯示，上周末10大二手指標屋苑成交量創多個星期低位，一手市場成焦點。

中原地產表示，上周末錄得6宗成交，按星期減少50%，重返單位數水平，創4星期新低，零成交屋苑增加至7個。財政預算案公布後首個周末，多個新盤同步推售，搶去大量購買力，二手市場缺乏競爭力，只有個別大幅減價的單位才有承接，預計3月樓市將繼續由一手市場主導。

美聯物業表示，上周末錄得約8宗成交，按星期跌約33%，創3星期低位。一手銷情暢旺，有大型樓盤首批單位即日沽清；但二手交投方面未現突破，暫時處於整固局面。隨著財政預算案公布消除市場不明朗因素，相信3月份樓市有望重現小陽春。