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黃碧如強調修訂富戶政策非為增加政府收入 優化措施鼓勵富戶向上流

社會事

黃碧如強調修訂富戶政策非為增加政府收入 優化措施鼓勵富戶向上流
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黃碧如強調修訂富戶政策非為增加政府收入 優化措施鼓勵富戶向上流

2025年03月21日 13:04 最後更新:15:23

房委會資助房屋小組委員會通過修訂「富戶」政策,除了提高「富戶」需要繳交的額外租金,亦調整須遷出單位的入息限額水平。委員會主席黃碧如會後表示,小組委員經審視後,決定暫不降低要求富戶遷出的水平,主要考慮到最近有關「簡樸房」的規定,措施可能令市場上細小單位減少,加上外來專才亦有住屋需求,因此現時並不適合降低富戶遷出水平,增加私人市場的租屋需求。

資料圖片

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黃碧如說,經過今次優化後,當局同時推出鼓勵富戶上流措施,遷出的富戶可保留綠表資格4年,加上超出入息限額4倍而不多於5倍的富戶,在兩個申報周期,即4年後仍然維持現狀才需要遷出,換言之他們有足夠時間計劃下一步的住屋安排,有8年時間考慮是否購買資助房屋。至於措施在今年10月實施後,估計最快要遷出的富戶將於2029年10月出現。

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黃碧如又強調,今次修訂「富戶」政策,絕非為增加政府收入,她表示受今次修訂影響的戶數約為4萬戶,當中3.5萬戶需繳交2.5倍租金,約4200戶繳交3.5倍租金,另外約200戶繳交4.5倍租金,強調受影響戶數好少,為政府每年增加的收入約為15億3600萬元。

房委會資助房屋小組委員會通過修訂公屋「富戶」政策,除了提高「富戶」需要繳交的額外租金,亦調整須遷出單位的入息限額水平。小組委員會主席黃碧如在一個電台節目形容新政策是「組合拳」,既提高額外租金,亦提供措施鼓勵「富戶」向上流。被問到有無預計新措施釋放到多少公屋單位,黃碧如說未有目標數字,但相信最起碼會有數百間。

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黃碧如表示,由於「富戶」是公屋租戶中較有能力的一批,收入已較為穩定,新政策鼓勵他們向上流,同時理順一些執行規則,例如租戶以「白表」買一手居屋或私樓,他們可以在簽好轉讓契約,在正式收樓後,才需要遷出,不用擔心買樓後,期間需要另外找地方租住,以等候收樓。

另一名小組委員會委員兼立法會議員盧偉國在本台節目《千禧年代》說,新政策是「有加辣亦有加甜」,因為額外租金水平調高為2.5至4.5倍租,但相信公屋「富戶」仍然承擔得起。至於「富戶」自願遷出單位可保留綠表資格4年,盧偉國表示,即使相關租戶願意遷出,但置業可能需要時間考慮,認為是較人性化的措施。

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被問到有報道指有租戶為了不想被收取4.5倍租金,向僱主提出要求減薪,盧偉國認為這是不應該的做法,隨著私樓供應較為穩定,亦有較多選擇。

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