反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報137.46點，按周升0.32%，為連跌兩周後反彈，連續3周於137點水平反覆。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，近期發展商推售多個新盤，仍對二手造成壓力，而預算案則利好細價樓交投，新盤銷情亦理想，第一季CCL可望守住減息前低位，於136點到139點之間窄幅徘徊。如果二手成交量持續增多，展望第二季指數可回升。
她表示，CCL仍處於近8年半低位，在2016年9月中水平徘徊。2025年樓價暫時累跌0.13%。指數較2024年9月首次減息前135.86點低位升1.18%，較2021年8月191.34點歷史高位跌28.16%，較2024年3月撤辣前的低位143.02點跌3.89%。3月5日YOHO WEST PARKSIDE首輪價單銷售119伙沽清，Coasto次輪銷售25伙，3月6日上然公布首張價單81伙，朗天峰第三輪銷售123伙，恒指重上24000點以上收市，創逾3年新高，3月8日南首次輪銷售55伙，對本地二手樓價的影響將於今年3月下旬公布的CCL才開始反映。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報137.83點，按周升0.28%；CCL中小型單位指數報136.97點，按周升0.42%。兩項指數齊終止2周連跌回穩。
CCL大型單位指數報139.91點，按周跌0.13%，連跌7周共1.82%；CCL Mass、CCL中小型單位指數及CCL大型單位指數分別處於2016年8月底、9月中及9月底水平。
四區樓價二升二跌。港島CCL Mass報140.52點，按周升1.8%，連跌2周後反彈；新界東CCL Mass報150.35點，按周升0.69%，連升2周共0.87%；新界西CCL Mass報124.95點，按周跌0.22%；九龍CCL Mass報133.13點，按周跌0.70%，連跌3周共1.95%。
港島、九龍、新界西及新界東指數，分別於2016年8月初、8月底、10月初及11月中水平徘徊。
中原城市領先指數CCL最新報136.35點，按周跌0.40%，是3月26日將軍澳GRAND SEASONS次輪銷售168伙及3月29日大埔上然第2期首輪價單銷售128伙當周市況。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，聯儲局連續兩次暫停減息，新盤銷售開始減慢，個別項目銷情未如理想，樓市氣氛降溫，短期二手樓價受壓下調，CCL結束3周連升回軟。財案放寬印花稅後4周，CCL三升一跌，樓價升幅收窄至1.08%。
今周指數尚未反映美國實施對等關稅政策及股市波動的影響，買家態度轉趨觀望謹慎，二手交投放緩，相信樓價調整未結束，跌勢仍然持續。第二季CCL目標下試133點，只要再跌3.35點或2.46%便達到
CCL仍處於逾8年半低位，在2016年8月底水平徘徊。2025年樓價暫時累跌0.94%。指數較2024年9月首次減息前135.86點低位升0.36%，較2021年8月191.34點歷史高位跌28.74%，較2024年3月撤辣前的低位143.02點跌4.66%。4月15日西沙SIERRA SEA公布首批價單158伙，4月18至21日復活節長假，對本地二手樓價的影響將於2025年5月上旬公佈的CCL才開始反映。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報137.33點，按周跌0.43%。CCL(中小型單位)報136.26點，按周跌0.35%。CCL Mass及CCL(中小型單位)齊跌2周，分別累跌0.67%及0.50%，指數處於2016年8月底及9月中水平。CCL(大型單位)報136.83點，按周跌0.65%，指數在2016年8月底水平徘徊。
四區樓價三跌一升。港島CCL_Mass報135.50點，按周跌1.02%，連跌2周共2.31%。九龍CCL_Mass報134.16點，按周跌1.00%，終止3周連升。新界東CCL_Mass報149.73點，按周跌0.10%，連跌2周共1.27%。新界西CCL_Mass報126.79點，按周升0.81%，連升5周共3.54%。港島、九龍、新界西及新界東指數，分別處於2016年5月底、9月中、10月底及11月中水平。
2025年八大樓價指數計，CCL累跌0.94%，CCL Mass跌0.58%，CCL(中小型單位)跌0.54%，CCL(大型單位)跌2.85%，港島跌2.22%，九龍升0.26%，新界東升0.91%，新界西跌1.22%。
