公屋平均輪候時間重回2018年來低位 房委會：打擊濫用公屋見成效

房委會公布最新公屋平均輪候時間，截至去年12月底，一般申請者的平均輪候時間縮短0.2年，降至5.3年。有關數字較2022年3月的高位6.1年，下跌了0.8年。以每年12月底的情況比較，公屋平均輪候時間重回2018年以來的最低位。

房委會

房委會表示，長者一人申請者的平均輪候時間亦較上一季回落0.1年至3.4年，是自2020年12月以來的最低位。在去年第四季獲編配入住公屋的一般申請共有約5000宗，比上一季增加約1300宗。在去年第四季獲編配入住公屋的一般申請當中，長者一人申請佔約610宗。

至於去年第四季獲編配入住新公屋單位的一般申請有1300宗，其中分別有約800宗及約400宗獲安排入住位於屯門的顯發邨和業旺邨。

房委會指，隨着陸續有新的公屋項目落成以及房屋署打擊濫用公屋的成效，再加上「居者有其屋計劃」及「綠表置居計劃」項目入伙，不少公屋租戶因購買了資助出售單位而騰出其公屋單位。

展望未來，房委會表示，將陸續有新公屋項目落成，而在今明兩年亦有多個居屋及綠置居項目入伙，受惠於近期入住大埔富蝶邨、屯門業旺邨及顯發邨的一般申請者的較短輪候時間，展望下一季的平均輪候時間仍會維持平穩。

根據房屋署於2024年公屋平均輪候時間的年度分析，預計今年內將會有較多位於市區及擴展市區的新公屋單位落成及陸續入伙，隨着輪候時間較長的申請者獲安排入住公屋，公屋平均輪候時間在今年下半年有機會出現波動。而數字亦反映，輪候新界區單位的一般申請者輪候時間明顯較短，一般較市區或擴展市區的申請者平均短約1年半。

房委會去年推出「共築・創業家」計劃，在旗下商場向青年免租金提供商舖，讓他們試行創業計劃，計劃經營期開始超過半年，當局宣布將推出2.0計劃。

何永賢

另一階段的計劃引入創業階梯，並將延伸至3年，令10多個創業團隊可以繼續參與。在首7個月的免租期結束後，房委會提供3年階梯式租金優惠，首年為市值租金的25%或營業額的3%，以較高者為準，房委會將每年進行階段性檢討，確保計劃能切實有效地幫助創業團隊持續發展。

房委會亦調整計劃下的商場及店舖組合，參與計劃的屋邨增加3個，整體商舖數量增加至12間，新增的商舖分別位於蘇屋商場、碩門商場及彩虹邨，連同商界提供的大約40間舖位，2.0計劃將提供約50個商鋪，較首階段多5倍。

房委會。資料圖片

房屋局局長兼房委會主席何永賢表示，留意到部分參加的商戶很成功，盈利不俗，因此不想因為計劃中斷而浪費創業者的心思。她表示，新一階段的計劃提出創業階梯租金優惠，提供更多商場及商舖支持青年創業，計劃亦更擴展到私營市場，展現公私營協作的力量，共同為香港的創業生態系統注入活力。