房協將發新租約全面規管富戶　凌嘉勤：住戶有4個月寬限期遷出單位

房協會向出租屋邨租戶發出新的租約，全面規管富戶。房協主席凌嘉勤出席港台節目表示，新租約有附加條款，要求住戶需要定期申報入息和資產，如果不接受條款，住戶有4個月寬限期遷出單位。房協已陸續向住戶解釋，並計劃在9月前，舉辦超過100場解說會，向2萬5千個租戶講解新做法。

香港房屋協會。資料圖片

凌嘉勤指出，沒有評估可以收回多少個單位，但他補充說，已有部分租戶採用新租約，牽涉4000至5000戶，有9戶需要繳交加倍租金，其中7戶繳交1.5倍租金，餘下兩戶交雙倍租，可見涉及數量不是很多。他又說推出富戶政策及加強打擊濫用公屋後，房協已收回140個單位。

巴士的報記者攝

被問到為何年初預期要5年，富戶政策才能涵蓋所有租戶，突然能加快到一年至兩年內完成，凌嘉勤說當初計劃時，物色不同方案，同時徵詢法律意見，由於未確定哪種方法最穩妥，因此「講得保守些」，但現時已徵詢許多意見，做法穩妥，所以速度可以快些。

對於有報道指當中存在法律風險，會否擔心租戶提出司法覆核，凌嘉勤表示，理解所有公營機構做事都面對法律挑戰風險，因此很小心研究及徵詢許多法律意見，房協的評估是即使面對一些法律挑戰，都有充分理據，強調這是牽涉公共資源的合理和公平運用。

房屋局局長何永賢指出，今屆政府推出打擊濫用公屋「組合拳」後，截至今年2月底的約兩年半間，已收回約8000個公屋單位，以金錢計算涉及約80億元，對政府及輪候公屋人士也很重要。

何永賢fb資料圖片

房委會資助房屋小組委員會上月通過收緊富戶政策，富戶需繳付更多租金，何永賢接受《文匯報》專訪時說，政府在租金上向富戶補貼很多，這是整個社會共同支付，加租後房委會每年減少15.5億元補貼，這筆錢數目很大，可用作維修保養及增建更多居屋。

公屋

何永賢又提到，部分公屋富戶也想置業，但未能成功申請居屋單位，私樓又未能負擔，因此源源不絕的資助出售房屋供應很重要。她強調，未來5年加上房協共有5.5萬個資助房屋單位供市民購買，每年均有居屋推售。

另外，香港正發展旅遊片區，何永賢認為，可在旅遊區應用組裝合成組件，興建度假屋等設施。