錢財事
恒基地產(00012)執行董事黃浩明出席活動後表示，政府為樓市全面撤辣後，市場交投較之前活躍。
不過他指出，由於市場累積一定存貨，需要一段時間消化並重新累積購買力。
他認為，隨著美國有機會即將減息，市場將會有改善，如果市場回復正常平穩，旗下新盤開價亦會保持平穩。
被問到政府撤辣後，應否再推出措施穩定樓市，黃浩明認為，政府一直都有留意市場訊息，行政長官李家超近日亦有提到明白商界在高利率環境下的困難，相信政府的政策會全面配合。
黃浩明又指，正在研究是否參與競投正在招標的沙田小瀝源住宅官地，目前亦已就北區及洪水橋的用地，向政府入紙申請原址換地，正等待政府進一步處理。
洪水橋5幅商業用地原址換地申請，原定接納包括補地價的基本條款建議期限，由3月底延長至今年底。
市場資料指，有關商業用地涉及逾百萬平方呎，由新地(00016)及恒地(00012)持有，將用作商業發展用途，涉及近千萬平方呎。
恒地執行董事黃浩明接受訪問時表示，延遲補地價是好事，又說從善如流。他相信，需要時間處理及有過程，又相信政府亦積極研究，例如住宅比例、分期發展等。
黃浩明指，限於一定時間內興建數百萬呎寫字樓樓面，令業界有所關注，業界現時似乎認為未必有需要立即發展寫字樓，長遠可能另有想法，而長遠當經濟好轉，配合前海及整個北部都會區發展，可能亦有需要發展寫字樓部分。但他認為，時間上是否可以寬鬆些，先興建一部分，而部分遲些發展，長遠仍能達到規劃目標。
被問到原址換地商業用地的住宅比例，應放寬至多少，黃浩明表示，每個人想法均不同，有很多方法可增加吸引力，從增加收入、減低成本兩個方向著手，但要留待政府研究，又認為政府需時研究業界提交的意向書。
