艾橋智：電商平台將成為全球貿易引擎

滙控(00005)行政總裁艾橋智相信，電商平台將成為未來全球貿易的引擎，他說，目前全球總銷售額20%來自網上購買，電商徹底改變全球購物方式，亦改變生產、供應和銷售方式，進而改變研發、物流、倉儲、行銷和銷售，而疫情加速相關進程。

艾橋智在香港出席滙豐全球投資峰會致辭時提到，從智能手機、電動車到清潔能源技術，更快的創新將提高生產力，從而帶來更強勁增長的家庭收入和國內需求。他認為，創新推動商業化，令各國和各經濟體能更深入地融入全球供應鏈，從而創造新的貿易和金融網絡。

艾橋智表示，目前全球增長最快的20條貿易走廊中，大部分位於亞洲，中國與東盟、印度與東盟等地區的聯繫日益緊密。他預計，至2030年，亞洲區域貿易額將增長65%，相當於每年增加4000億美元。

他又預計，2035年亞洲和中東雙向貨物貿易額將倍增至1.9萬億美元，以中國與沙特阿拉伯、印度與阿聯酋走廊為主導的雙向投資，2035年或增至每年360億美元。

位於西沙的大型新盤在復活節長假期前公布首批價單，折實平均呎價約10400元，創近11年新低，較周邊二手屋苑低逾20%。

展望第2季，利嘉閣地產研究部主管陳海潮相信，發展商會維持低價開售策略，一方面貿易戰前景不明朗，加上存貨仍多，料以「先求量後求價」策略為主。

他相信，市場購買力仍未完全釋放，除了吸納一手新盤，預料二手成交量亦會增加，第二季二手私人住宅買賣登記有望錄得9500宗，按季增加29%，或創4個季度高位；交投量上升或帶動二手樓價於季內靠穩。

租務市場方面，陳海潮指，第2季陸續有內地學生提前來港租樓，連同高才及專才的租務需求，都支持租金上升。他又指，差估署數據顯示，實用面積430平方呎或以下的小型單位，租金回報率已連續3個月維持於3.7厘，屬逾10年高位，吸引投資者買細單位放租。