錢財事
中芯國際(00981)今早升破30元，最高見39.3元，升7.26%，開報29.8元，升5.49%，現升3.54%，報29.25元，成交34.35億元。
圖片來源：中芯官網
第三季盈利1.49億美元，按年升逾58%，由於晶圓銷量增加；但盈利按季跌約10%。
上季收入首次突破20億美元，達到21.7億美元創新高，按年升約34%，按季亦升逾14%。毛利率20.5%，按年及按季分別升0.7及6.6個百分點。
公司預料，今季收入按季持平至增長2%，毛利率介乎18%至20%。
第3季中國收入佔比升至86.4%，按年提高2.4個百分點；美國收入佔比則減少2.3個百分點至10.6%。
位於西沙的大型新盤在復活節長假期前公布首批價單，折實平均呎價約10400元，創近11年新低，較周邊二手屋苑低逾20%。
展望第2季，利嘉閣地產研究部主管陳海潮相信，發展商會維持低價開售策略，一方面貿易戰前景不明朗，加上存貨仍多，料以「先求量後求價」策略為主。
他相信，市場購買力仍未完全釋放，除了吸納一手新盤，預料二手成交量亦會增加，第二季二手私人住宅買賣登記有望錄得9500宗，按季增加29%，或創4個季度高位；交投量上升或帶動二手樓價於季內靠穩。
租務市場方面，陳海潮指，第2季陸續有內地學生提前來港租樓，連同高才及專才的租務需求，都支持租金上升。他又指，差估署數據顯示，實用面積430平方呎或以下的小型單位，租金回報率已連續3個月維持於3.7厘，屬逾10年高位，吸引投資者買細單位放租。
