新世界全年經營溢利約69億 不派末期息

新世界發展(00017)公布2024年度全年業績，經營溢利為68.98億港元，按年下降 18%。不派末期息，全年派息0.2元。

新世界發展行政總裁馬紹祥（左二）、 新世界發展非執行副主席鄭志剛（右二）、新世界發展首席財務總監劉富强（左一）及新世界中國地產行政總裁黃少媚(右一)。

來自持續經營業務的股東應佔虧損為118.07億元。年度虧損171.25億元，去年同期為盈利35.01億元。

每股來自持續經營業務股東虧損4.6元，來自已終止經營業務每股虧損3.13元。

新世界發展。資料圖片

來自持續經營業務的收入357.82億元，按年下跌 34%，主要由於香港及中國內地的物業發展入賬減少；毛利按年下降 22%至128.49億元。

香港物業發展收入24.12億元，中國內地物業發展收入為137.13億元。

香港投資物業收入為33.56億元，分部業績為25.36億元，位於尖沙咀的 K11 MUSEA 人文購物藝術館及 K11 Art Mall 購物藝術館之營運效率上升。

中國內地物業投資收入為18.41億元，分部業績為9.55億元，投資物業組合表現穩健。

中國內地整體物業合同銷售額為人民幣 124.8 億元，以大灣區為首的南部地區及長三角地區為首的東部地區貢獻最大，超過 85%。

可動用資金合共約463億港元，包括現金及銀行結餘約280億港元及可動用的銀行貸款約183億港元

新世界發展(00017)與招商蛇口工業區控股共同發展的北部都會區首個「PAVILIA COLLECTION」大型商住項目，今日舉行動工儀式。

項目配合口岸商圈及新興產業基地等發展，將提供約2300伙住宅，並將設有區內最大型商場，總樓面面積逾110萬平方呎，可與新田科技城創科產業發揮協同效應，加快釋放農地價值。

新世界發展執行董事兼行政總裁黃少媚表示，集團目前在北部都會區擁有1,400萬平方呎土地儲備，未來會繼續透過不同途徑，加快釋放農地價值。這些土地儲備毗連新田科技城等發展樞紐，集團會積極引入戰略合作夥伴，加快資金回籠。

招商蛇口董事長蔣鐵峰表示，自北部都會區願景提出以來，招商蛇口與新世界發展成爲與特區政府簽署支持及參與北部都會區發展意向書，及實際項目簽約落地的首批企業。