大潭玫瑰園11間獨立屋非法佔地 發展局：將嚴正執法視情況作檢控

針對23日有報章關注港島大潭玫瑰園出現非法佔用政府土地的情況，發展局晚上在社交網站撰文，介紹部門的最新執法進度。

大潭玫瑰園示意圖片，非涉事單位。小紅書圖片

局方表示，經調查發現有11間獨立屋非法佔用政府土地後，地政總署於今年8月根據《土地（雜項條文）條例》（第28章）向當中10間獨立屋發出通知，飭令佔用人／業主於今年年底前停止佔用政府土地。逾期未符合通知的業主將被檢控。

儘管餘下一間已停止佔用政府土地，但執法行動不會就此停止，地政總署已向相關業主就其在政府土地上建造構築物的行為根據第28章提出檢控。地政總署亦正蒐集證據，視乎情況，考慮對另外10間獨立屋作出類似檢控。

大潭玫瑰園示意圖片，非涉事單位。小紅書圖片

屋宇署過去三年亦就玫瑰園接獲兩宗懷疑有僭建地庫的舉報。當中一宗舉報經署方人員進入屋內視察後發現沒有僭建地庫；而另一宗舉報則由於欠缺詳細資料，故署方未能採取進一步行動。

發展局。 資料圖片

自紅山半島事件揭示沿海獨立屋僭建和非法佔用政府土地情況後，屋宇署和地政總署貫徹「風險為本」的執管方針，對周遭斜坡構成安全隱患和風險的嚴重僭建物及非法佔用政府土地的情況，透過大規模聯合行動進行執法。至今，兩個部門已向四個大型獨立屋屋苑包括紅山半島、屯門蟠龍半島、大埔海景山莊和西貢飛鵝花園Ｂ座採取聯合執法行動。

大潭玫瑰園示意圖片，非涉事單位。小紅書圖片

屋宇署已經向這些屋苑獨立屋業主發出共150張清拆令，地政總署亦就當中70間涉及非法佔用政府土地的獨立屋張貼法定通知。一如上述，兩個部門會嚴正執法，除檢控未有遵辦清拆令或通知的業主外，亦正陸續就僭建物和在政府土地建造構築物按各自法例採取進一步法律行動。

發展局回應有網上媒體報道聲稱東江水大腸桿菌含量超標，認為內容以偏概全，強調香港接收的東江水水質完全符合國家就有關飲用水訂定的最高標準。

東江水。政府新聞處圖片

發展局在社交平台表示，水務署一直嚴密監察香港的食水水質，監測結果顯示食水樣本完全符合香港食水標準。

局方稱，相關報道引述曾於2018年及2022至23年某些日子分別錄得水樣本的埃希氏大腸桿菌群含量每公升6萬個及34000個，局方解釋，是涉及2018年及2023年當中的兩天數據，因當時持續暴雨而要泄洪，上流的外來物流入深圳水庫，引致水質數據短暫偏離標準，認為個別日子的數據不能科學地反映整體水質，國際慣例是按水質監察數據的全年平均值量度原水水質是否符合標準，自報道所提及2010年至今，檢測記錄顯示供港東江水水樣本的埃希氏大腸桿菌群含量並沒有超標。

發展局。資料圖片

發展局又說，報道指東江水流域一帶於2010至2017年間曾受垃圾、工廠及棄置動物相關的廢水污染，水務署當年已向廣東省水利廳了解跟進，確認東江水沒有受污染。水務署當年的原水檢測記錄亦顯示水質參數，包括埃希氏大腸桿菌群、有毒金屬均維持在極低甚至檢測不到的水平，充分證明東江水水質沒有受到污染。